Du 12 au 15 mars s’est tenue la 30ème édition du Marché international des professionnels de l'immobilier (MIPIM). Clôturé hier à Cannes, le forum international de l’immobilier couvre l’entièreté du secteur, de l’investissement à l’architecture en passant par le résidentiel et l’industriel. Sur place, hub.brussels et la secrétaire d’Etat au Commerce Extérieur Cécile Jodogne ont accompagné plus de 70 entreprises bruxelloises.
Cette année, le MIPIM axe ses différentes activité sur la durabilité pour les 30 années à venir. C’est justement cette durabilité que la Région bruxelloise a mis en avant. En effet, ces dernières années, de plus en plus de fonds d’investissements “green” ont vu le jour. Les budgets rassemblés au sein de ces fonds ne le sont qu’à l’intention de projets environnementalement positifs et durables.
Or, sur 3,5 millions de m² de bâtiments passifs à Bruxelles, 400.000 m² sont des bâtiments à haute performance énergétique et environnementale et font, dès lors, de la Région bruxelloise la capitale mondiale de la construction durable. Ce rôle de leader est lié autant au vivier d’expertises y résidant qu’à l’attractivité de la zone en termes d’opportunités d’investissements immobiliers. En effet, depuis 2015, pour tout travail immobilier de construction ou de rénovation importante, le passif est obligatoire. De ce fait, la Région dispose d’un cadre d’incitants financiers en matière de construction et d’investissement green qui en fait une cible idéale pour les investissements extérieurs.
Cécile Jodogne a donc présenté, lors d’une conférence, les opportunités d’investissements et l’expertise présents au sein de la Région. A ses côtés, de nombreuses parties prenantes du secteurs ont eu l’occasion de prendre la parole. Qu’il s’agisse de l’expertise des architectes, de l’expérience et des success-stories des promoteurs ou des ressources des représentants des cadres juridique et bancaire, la valeur ajoutée bruxelloise a été mise à l’honneur.
Le lendemain, Cécile Jodogne a présenté, aux côtés du ministre-président de la Région bruxelloise, un état des lieux de l’action publique bruxelloise agile et en mouvement.
La première thématique, la Région agile, présentait le mécanisme d’occupation urbanistique temporaire. Celui-ci par exemple valorisé dans le projet See U où 25.000 m2 d’une ancienne caserne en voie de réaffectation mixte (logements, activités académiques et autres) sont actuellements consacrés à plus d’une quarantaine de projets allant de l’agriculture urbaine aux ateliers artistiques en passant par les espaces de co-learning. Autre exemple : le City Gate II qui accueille des ateliers d’artistes, un pôle culturel, social et économique, des équipements collectifs et un skate-park en attendant sa réaffectation finale.
La seconde thématique présentée a mis en exergue les grands chantiers bruxellois d’aujourd’hui, ceux pensés pour demain. L’occasion de présenter Mediapark, le nouveau quartier créatif axé production médiatique bientôt prêt à accueillir les entreprises et organisations du secteur. Sans oublier le KANAL, un projet illustrant autant l’occupation temporaire que les grands chantiers bruxellois : le musée d'art moderne et contemporain pré-ouvert en 2018 est déjà animé aujourd’hui alors qu’il tend à occuper pleinement, dans presque un an, ses 16.000 m² de surface.
Retrouvez ici l'interview de Cécile Jodogne par Radio-immo lors du MIPIM 2019 !